因岱北水厂生产需要，就岱北水厂2026年度秩序维护管理及保洁服务项目进行公开谈判采购，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的潜在供应商参加采购，现作如下要求：

一、采购项目名称

舟山市岱山自来水有限公司岱北水厂2026年度秩序维护管理及保洁服务项目

二、采购方式

公开谈判

三、采购项目内容

采购范围：

1、秩序维护管理

秩序维护管理不少于4人，负责水厂厂区（约43亩）警戒、定时巡逻（单人每4小时/次，出入水厂的门岗管理、出入水厂的车辆管理、水厂的防火防盗工作，协助维护水厂秩序，需实行24小时值班制度确保门岗实时有1人在岗。

2、保洁

保洁人员不少于2人：（1）主要负责生产厂区、办公室、公共区域及附属走廊（道）、楼梯、门窗、展厅、调度中心、供水泵房、标识标牌、道路等清洁工作（总面积约12000平米），保持道路、草坪无杂物，公共走廊、楼梯及扶手洁净，公共场所门窗、地板等清洁，会议室、卫生间等公共场所清洁，台面物品摆放整齐、无杂物，打扫卫生所需器具规范放置，及时清理垃圾。每周6天，每天打扫，如遇特殊情况，在甲方要求下，需在2小时内到场清洁，不产生额外费用）

（2）构筑物保洁清洗：负责综合加药间、沉淀池、次钠投加间及臭氧间、污泥处理间保洁工作及其他临时性、应急性的构筑物保洁，每周6天需每天打扫；砂滤池（4只）需清洗每年暂定两次。（如有额外紧急清洗工作，需在2小时内到场清洁，总价包干，不产生额外费用）

成交供应商数量及份额：1家，100%。

服务期限：自合同签订之日起一年。合同到期后（也可视情况提前1-2月），根据月度评分进行考核，月度考核平均分数达到80分及以上的，经采购人与中标供应商双方同意可以续签一年，最多续签二次，续签合同的服务内容、要求和单价不变。即使具备续签条件，采购人仍有权不续签。

验收方法和标准：按合同约定中的服务质量考评办法执行。

公告时间

自本公告发布之日起5个日历日

五、获取谈判文件时间、方式

凡有意参加采购者，请于自公告发布之日起至响应截止时间从舟山市自来水有限公司官网（http://www.zswater.com/jcms/）中的本项目采购公告页面下方附件栏自行下载获取谈判文件，公布信息视同送达所有潜在供应商，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

六、项目控制价或最高限价

本项目为总价包干采购，本项目控制价或最高限价为：32.9403万元人民币（含税且含与本项目实施有关的所有费用），总价报价不得超过限价，谈判后报价不得高于前一轮报价。

不论采购结果如何，供应商均应自行承担所有与采购有关的全部费用。

七、响应人合格条件

1.响应人必须是在中华人民共和国境内依法注册的法人；

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本项目不接受联合体投标；

4.响应人财务状况良好且依法纳税和缴纳社保。

5.供应商不得存在下列情形之一：

(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

(2)进入清算程序、被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；

(3)与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

(4)与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

(5)为本采购项目的采购代理机构；

(6)与本采购项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人；

(7)与本采购项目的采购人或采购代理机构存在控股或参股关系；

(8)被依法暂停或者取消响应资格；

(9)法律法规规定的其他情形。

6.提供自2023年01月01日（时间以合同签订日期为准）至递交响应文件截止时间为止，承接过的任一类似综合物业服务的项目业绩。【须提供合同关键页复印件（需体现合同双方、服务内容、签订日期及公章）并加盖公章，若合同不能体现相关信息可补充提供体现评审信息的用户证明<须加盖用户公章>，证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供】。

7.提供项目联系人在响应单位的连续近3个月社保参保证明、身份证复印件、联系电话。

8.拟派项目成员表，均应提供身份证复印件、联系电话，其中秩序维护员均须提供有效期内的保安证书复印件。

八、首次响应提交资料要求

1、提交响应文件截止时间：2026 年3月11日14时00分

2、提交响应文件要求：

按照以下目录整理成册后按照正本一份、副本二份、电子版文件1份进行装订、签署、盖章、密封，副本为正本的复印件，正副不一致，均以正本为准。每套文件必须清楚地标明“正本”、“副本”，采用活页装订的响应文件将被拒绝，未按规定密封的响应文件将被拒绝。所提交的电子版文件为正本盖章PDF格式扫描件，须在响应截止时间前以加密压缩包形式发送至276623611@qq.com邮箱，密码须打印在响应函中，邮件名称或内容中须包含响应单位名称和响应项目名称。

（一）、封面

（二）、法人代表证明或授权委托书及其在投标单位近3个月内任意一个月社保参保证明

（三）、响应函

（四）、诚信承诺书

（五）、资格审查资料

（六）、报价单

（七）、最终报价单

（响应文件正本、副本必须在响应截止时间前由响应人代表当面递交至本谈判文件规定的地点，不接受邮寄等其它递交方式，响应文件电子版亦必须在响应截止时间前由响应人以加密压缩包形式发送至276623611@qq.com邮箱，逾期送达的或者送达响应文件不全或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。）

在采购评审过程中，评审小组有可能要求报价单位出具由报价单位授权代表签字的书面说明或承诺，该说明或承诺应视为响应文件的组成部分，具有相应的法律效力。

3、提交地点：舟山市定海区临城街道城隍头村陈唐弄60号舟山市自来水有限公司附楼二楼阅览室（门岗进来直行2层楼建筑内）

5、开标时间：2026 年3月11日14时00分

6、开标地点：舟山市定海区临城街道城隍头村陈唐弄60号舟山市自来水有限公司附楼二楼阅览室（门岗进来直行2层楼建筑内）

7、谈判时间：日期同开标日期，具体时间以采购人现场通知为准

8、谈判地点：舟山市定海区临城街道城隍头村陈唐弄60号舟山市自来水有限公司附楼203室

九、最后报价的提交

    提交时间：待谈判后另行通知（一般为谈判结束后半小时内）

提交地点：同首次响应文件递交地点

提交内容：最终报价单，谈判后报价高于前一轮报价的应予否决

十、联系方式

采购人联系地址： 舟山市岱山县高亭镇白峰路56号

联系人：沈伟               联系电话：0580-4061709

邮  箱：645793476@qq.com

十一、附件——采购文件